关于印发《煤炭生产企业技术进步综合评价标准（试行）》补充规定的通知
煤炭部办公厅
关于印发《煤炭生产企业技术进步综合评价标准（试行）》补充规定的通知
1997年6月3日，煤炭工业部办公厅
各煤管局、省（区）煤炭厅（局、公司）、各直管矿务局（公司）、北京矿务局、华晋焦煤公司、伊敏煤电公司、各有关在京直属企事业单位：
根据部以煤科字〔1995〕第477号文件印发的《煤炭生产企业技术进步综合评价标准（试行）》，部科教司于去年对国有重点煤矿进行了技术进步综合评价。为更科学、合理地反映煤炭生产企业技术进步状况，部科教司在去年评价工作的基础上，对《煤炭生产企业技术进步综合评价标准（试行）》作了修改，并增加了露天矿评价内容（详见附件）。现印发给你们，请遵照执行。
为做好1997年的评价工作，请各单位认真填写1992年和1996年两个年度的《煤炭工业企业技术进步评价指标统计表》（根据本单位的实际，从附件2、3、4中对应选一表），于1997年8月1日前一式二份报部科教司。
联系电话：（010）64217766--22502
附件1：《煤炭生产企业技术进步综合评价标准（试行）》
补充规定
2：煤炭工业企业技术进步评价指标统计表（井工开
采企业）
3：煤炭工业企业技术进步评价指标统计表（露天开
采企业）
4：煤炭工业企业技术进步评价指标统计表（含井工
和露天开采企业）
附件1：《煤炭生产企业技术进步综合评价标准（试行）》补充规定
为更科学、合理地反映煤炭生产企业技术进步状况，在1996年对井工开采矿务局评价工作基础上，对《煤炭生产企业技术进步综合评价标准（试行）》（煤科字〔1995〕第477号）进行了修改，并增加了露天矿评价标准。
一、在井工开采矿《评价标准》中，将“职工平均受教育程度”计算公式改为：
职工平均受教育程度＝
1．2×大学本科及以上人数＋1×大专人数＋0．8×大专专业证书人数＋0．7×中专高中人数
＋0．5×培训标准人数＋0．4×初中人数＋0．2×初中以下人数
----------------------------------------------------------------------------------------------
职工总人数
其中：1、中专高中人数：包括中专、中专专业证书、技校、高
中人数；
2、初中以下人数不包括文盲人数；
3、培训标准人数由岗位培训、短期培训、继续教育总时
间折合而成，具体折算办法如下：
12
∑ Ｎｉ·ｉ
ｉ＝0
培训标准人数＝------------------
10
式中：Ｎｉ------培训ｉ个月时间的人数，
ｉ--------培训时间以月为单位，每月按30天计算。
二、露天矿的评价以井工开采《评价标准》为主，对与“井工开采”部分不同的条款，作如下调整：
第四条 适用范围
本标准补充规定，适于露天开采矿井。
第五条 指标体系
露天矿技术进步综合评价指标体系如下图。
----产品技术水平----商品煤售价提高率
|（0．10）
| ----采运设备先进程度＊
|--技术装备水平----|（0．70）
|（0．25） ----装备新度系数
| （0．30）
| ----百万吨产量占用采运排设备的台数＊
| |（0．30）
----技术水平----|--生产集中化水平----|--百万立方米采剥量占用工作线长度＊
|（0．45） | （0．20） |（0．40）
| | ----百万立方米排弃量占用工作线长度＊
| | （0．30）
| |--职工平均受教育水平
| |（0．20）
---------------- | ----科技投入水平（0．25）
|露天矿（局）|--|
|技术进步评 | |
|价指标体系 | | ----全员效率
---------------- | |（0．40）
|--经济效益----|--多种经营销售收入占的比重
|（0．40） |（0．20）
| ----吨煤盈亏水平
| （0．40）
| ----百万吨死亡率
----环境和社会效益----|（0．50）
（0．15） |--污染物排放达标率
|（0．20）
----复垦率＊
（0．30）
（括号内数值为权重，标＊的指标为与井工开采煤矿技术进
步评价指标体系相比有所变化的指标）
第六条 各项指标的计算公式
当年平均售价--基年平均售价
1．商品煤售价提高率＝--------------------------------------
基年平均售价
2．采运设备先进程度＝采掘设备水平×0．5＋运输设备水平×0．5
采煤设备水平和运输设备水平标准见下表
------------------------------------------------------------------------------
|国际先进水平|国内先进水平|国内一般水平| 国内落后
--------------------|------------|------------|------------|--------------
矿用自卸车（吨） | 100 |68--100|30--68 | 30以下
--------------------|------------|------------|------------|--------------
铁道运输 | |准轨电机车 |准轨蒸气 | 其 它
--------------------|------------|------------|------------|--------------
3 | | | |
电 铲（Ｍ ） | 16以上 |10--16 |4左右 | 3以下
--------------------|------------|------------|------------|--------------
3 | | | |
液压铲（Ｍ ） | 8左右 | 4左右 | |
--------------------|------------|------------|------------|--------------
3 | | | |
笼斗（Ｍ ／ｈ）| 3000 |3000以下| |
--------------------|------------|------------|------------|--------------
得 分 | 100 | 80 | 60 | 40
------------------------------------------------------------------------------
固定资产净值
3．装备新度系数＝------------
固定资产原值
采运排设备台数
4．百万吨产量占用采运排设备的台数＝------------------
原煤产量（百万吨）
工作线长度
5．百万立方米采剥量占用工作线长度＝--------------------------
采剥总量（百万立方米）
工作线长度
6．百万立方米排弃量占用工作线长度＝--------------------------
排弃量（百万立方米）
7．职工平均受教育程度＝
1．2×大学本科及以上人数＋1×大专人数＋0．8×大专专业证书人数＋0．7×中专高中人数
＋0．5×培训标准人数＋0．4×初中人数＋0．2×初中以下人数
----------------------------------------------------------------------------------------------
职工总人数
科技投入额
8．科技投入水平＝----------------
全部销售收入
多种经营销售收入
9．多种经营销售收入占的比重＝----------------
全部销售收入
盈亏总额
10．吨煤盈亏水平＝--------
原煤产量
11．污染物排放达标率＝
工业废水排放达标量 烟尘排放达标锅炉数
------------------×0．6＋------------------×0．4
工业废水排放总量 锅炉总数
复垦面积
12．复垦率＝--------------------
露天矿土地破坏面积
第八条 原始数据来源
原始数据的来源可分为以下两类：
（一）直接取自统计年报和有关统计报表的数据
商品煤平均售价、固定资产原值、固定资产净值、原煤产量、职工总人数、全部销售收入、全员效率、多种经营收入、盈亏总额、百万吨死亡率、工业废水排放达标量、工业废水排放总量、烟尘排放达标锅炉数、锅炉总数、露天矿土地破坏面积、复垦面积。
（二）统计年报和有关统计报表以外的数据
按平均文化程度分的各类职工总人数（大学本科及以上、大专、大专专业证书、中专高中、初中、初中以下、培训标准人数）、科技投入额、采剥总量、排弃量、工作线长度、采运排设备规格、型号、台数。
第十一条 数值转换
仍采用《评价标准》中经验公式进行数据转换，但井工开采矿井
----
和露天矿要分别按各自系统计算统计平均值（ｃi ）和最优统计值（ｃ′i ），
既有露天矿又有井工矿的矿务局，其不同指标得分值分别按井工和露天产量加权计算。
除上述五条外，其它均按井工开采《评价标准》执行。
附件2：煤炭工业企业技术进步评价指标统计表（井工开采企业）
企业名称： 统计年度：
----------------------------------------------------------------
|序 号| 指 标 名 称 |指标数值|审定数值|
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 1 |综采机械化程度 | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 2 |普采机械化程度 | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 3 |掘进装载机械化程度 | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 4 |综掘机械化程度 | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 5 |商品煤平均售价（元／吨） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 6 |盈亏总额（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 7 |固定资产原值（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 8 |固定资产净值（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 9 |回采产量（万吨） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 10 |矿井产量（万吨） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 11 |多种经营销售收入（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 12 |平均回采工作面个数 | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 13 |掘进总进尺（米） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 14 |全部销售收入（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 15 |科技投入额 | | |
----------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------
序 号| 指 标 名 称 |指标数值|审定数值|
--------|------------------------------|--------|--------|
16 |百万吨死亡率 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
17 |全员效率 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
18 |职工总人数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
19 |大学本科及以上人数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
20 |大专人数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
21 |大专专业证书人数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
22 |中专高中人数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
23 |初中人数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
24 |初中以下人数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
25 |培训标准人数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
26 |废水排放达标量（万吨） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
27 |工业废水排放总量（万吨） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
28 |烟尘排放达标锅炉数（台） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
29 |锅炉总数（台） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
| | | |
--------------------------------------------------------------
填报人：
联系电话：
年 月 日 年 月 日
单位盖章 上级单位盖章
填表说明：
1．“统计年度”指数据取值年份，“指标数值”由企业填写，“审定数据”由上级主管部门审核后填写。
2．填报时间：企业于每年6月初报上级主管部门；上级主管部门审核认可后（加盖公章），于当年7月初报部评价委员会办公室。
3．所填数据要真实、准确，并一律用钢笔或毛笔填写。
附件3：煤炭工业企业技术进步评价指标统计表（露天开采企业）
企业名称： 统计年度：
----------------------------------------------------------------
|序 号| 指 标 名 称 |指标数值|审定数值|
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 1 |商品煤平均售价（元／吨） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 2 |采煤设备的规格、型号、台数 | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 3 |运输设备的规格、型号、台数 | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 4 |排土设备的规格、型号、台数 | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 5 |固定资产原值（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 6 |固定资产净值（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 7 |原煤产量（万吨） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 8 |采剥总量（百万立方米） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 9 |排弃量（剥离量）（百万立方米）| | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 10 |工作线长度（米） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 11 |职工总人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 12 |大学本科及以上人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 13 |大专人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 14 |大专专业证书人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 15 |中专、高中人数（人） | | |
----------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------
序 号| 指 标 名 称 |指标数值|审定数值|
--------|------------------------------|--------|--------|
16 |初中人数（人） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
17 |初中以下人数（人） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
18 |培训标准人数（人） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
19 |科技投入额（万元） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
20 |全部销售收入（万元） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
21 |全员效率 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
22 |多种经营销售收入（万元） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
23 |盈亏总额（万元） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
24 |百万吨死亡率 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
25 |工业废水排放达标量（万吨） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
26 |工业废水排放总量（万吨） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
27 |烟尘排放达标锅炉数（台） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
28 |锅炉总数（台） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
29 |露天矿土地破坏面积（平方米） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
30 |复垦面积（平方米） | | |
--------------------------------------------------------------
填报人：
联系电话：
年 月 日 年 月 日
单位盖章 上级单位盖章
填表说明：
1．“统计年度”指数据取值年份，“指标数值”由企业填写，“审定数据”由上级主管部门审核后填写。
2．填报时间：企业于每年6月初报上级主管部门；上级主管部门审核认可后（加盖公章），于当年7月初报部评价委员会办公室。
3．所填数据要真实、准确，并一律用钢笔或毛笔填写。
附件4：煤炭工业企业技术进步评价指标统计表（含井工和露天开采企业）
企业名称： 统计年度：
----------------------------------------------------------------
|序 号| 指 标 名 称 |指标数值|审定数值|
|----------------------------------------|--------|--------|
|一、全局指标（统计范围为全局） | | |
|----------------------------------------|--------|--------|
| 1 |商品煤平均售价（元／吨） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 2 |固定资产原值（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 3 |固定资产净值（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 4 |职工总人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 5 |大学本科及以上人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 6 |大专人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 7 |大专专业证书人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 8 |中专、高中人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 9 |初中人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 10 |初中以下人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 11 |培训标准人数（人） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 12 |科技投入额（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 13 |全部销售收入（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 14 |多种经营销售收入（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 15 |盈亏总额（万元） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 16 |工业废水排放达标量（万吨） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 17 |工业废水排放总量（万吨） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 18 |烟尘排放达标锅炉数（台） | | |
|--------|------------------------------|--------|--------|
| 19 |锅炉总数（台） | | |
|----------------------------------------|--------|--------|
|二、井工矿指标（统计范围为井工矿） | | |
|----------------------------------------|--------|--------|
| 20 |综采机械化程度 | | |
----------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------
序 号| 指 标 名 称 |指标数值|审定数值|
--------|------------------------------|--------|--------|
21 |普采机械化程度 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
22 |掘进装载机械化程度 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
23 |综掘机械化程度 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
24 |回采产量（万吨） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
25 |矿井产量（万吨） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
26 |平均回采工作面个数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
27 |掘进总进尺（米） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
28 |百万吨死亡率 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
29 |全员效率 | | |
----------------------------------------|--------|--------|
三、露天矿指标（统计范围为露天矿） | | |
----------------------------------------|--------|--------|
30 |采煤设备的规格、型号、台数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
31 |运输设备的规格、型号、台数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
32 |排土设备的规格、型号、台数 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
33 |原煤产量（万吨） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
34 |采剥总量（百万立方米） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
35 |排弃量（剥离量）（百万立方米）| | |
--------|------------------------------|--------|--------|
36 |工作线长度（米） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
37 |全员效率 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
38 |百万吨死亡率 | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
39 |露天矿土地破坏面积（平方米） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
40 |复垦面积（平方米） | | |
--------|------------------------------|--------|--------|
| | | |
--------------------------------------------------------------
填报人：
联系电话：
年 月 日 年 月 日
单位盖章 上级单位盖章
关于印发《上海市廉租住房租金配租管理实施细则（试行）》的通知
上海市住房保障和房屋管理局
关于印发《上海市廉租住房租金配租管理实施细则（试行）》的通知
各区县住房保障房屋管理局，市住房保障事务中心:
为规范本市廉租住房租金配租管理相关工作，根据国家《廉租住房保障办法》（建设部第162号令）和本市廉租住房保障有关办法、规定，结合工作实际，制订了《上海市廉租住房租金配租管理实施细则（试行）》，现印发给你们，请认真按照执行。
上海市住房保障和房屋管理局
二○一二年五月十八日
上海市廉租住房租金配租管理实施细则（试行）
第一章 总则
第一条 （目的依据）
为规范本市廉租住房租金配租相关工作，根据国家《廉租住房保障办法》（建设部第162号令）和本市廉租住房保障有关办法、规定，制订本实施细则。
第二条 （适用范围）
本实施细则适用于本市行政区域范围内廉租住房租金配租的供应和配租后管理工作。
第二章 配租供应
第三条 （租金配租范围）
下列经审核登录的申请家庭或者单身申请人（以下简称申请户）予以租金配租：
（一）可申请配租类型为“租金配租”的；
（二）可申请配租类型为“租金配租或实物配租”，经配租征询选择为租金配租的；
（三）可申请配租类型为“租金配租或实物配租”，经配租征询选择为实物配租轮候期间租金配租的。
第四条 （签订租金补贴意向书）
可申请配租类型为“租金配租”的申请户，应当在签收廉租住房申请户审核登录证明和《租金配租通知单》后的15天内，与区（县）住房保障机构签订廉租住房租金补贴意向书。
可申请配租类型为“租金配租或实物配租”的申请户，经配租征询，选择为租金配租或者为实物配租轮候期间租金配租的，区（县）住房保障机构应当在收到申请户书面选择意见后的5个工作日内，向其发放《租金配租通知单》或者《实物配租轮候期间租金配租通知单》。申请户应当在收到《租金配租通知单》或者《实物配租轮候期间租金配租通知单》后的15天内，与区（县）住房保障机构签订廉租住房租金补贴意向书。
申请户未在规定时限内签订租金配租补贴意向书的，视为自愿放弃廉租住房资格，区（县）住房保障机构应当注销其登录证明，申请户自注销登录证明之日起1年内不得再次申请廉租住房。
廉租住房租金补贴意向书采用全市统一示范文本，就申请户的配租面积、租金补贴标准、自行寻找租赁住房期限、租赁住房要求、违反意向书的处理等情况事项予以约定。
第五条 （签收住房出租人告知书）
廉租住房申请户在签订廉租住房租金补贴意向书的同时，应当签收《廉租住房申请户住房出租人告知书》（以下简称《住房出租人告知书》）。
《住房出租人告知书》由区（县）住房保障机构结合本区（县）实际情况拟订。告知书应当包括廉租住房租金补贴性质、住房租赁要求、租金补贴发放方式、虚假租赁的责任和处理等内容。
第六条 （自行租赁住房）
申请户签订租金配租补贴意向书、签收《住房出租人告知书》后，应当在6个月内完成自行租赁住房。区（县）住房保障机构应当采取积极有效的方式，为租金配租家庭自行租赁住房提供必要的帮助和服务。
申请户租赁住房时，应当向住房出租人出具《住房出租人告知书》，经住房出租人签字认可后，与其签订居住房屋租赁合同。住房租赁合同期限原则上不少于12个月。
申请户租赁的住房应当满足以下要求：
（一）符合本市居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的《房地产权证》或者《租用居住公房凭证》等权属材料；
（二）住房出租方为个人的，出租人在出租住房后不会造成自身居住困难；
（三）申请户租房后，其原住房面积和租赁住房面积之和原则上应当达到保障面积标准。
申请户在6个月内未自行租赁住房、签订居住房屋租赁合同的，视为自愿放弃廉租住房资格，区（县）住房保障机构应当注销其登录证明，申请户自注销登录证明之日起1年内不得再次申请廉租住房。
第七条 （租赁合同登记）
自行租赁住房后，申请户应当在10天内将租赁合同递交租赁住房所在地房地产登记机构办理租赁合同登记。登记后，申请户应当及时将出租人签字认可的《住房出租人告知书》、租赁合同登记证明、住房出租人有关信息、住房出租人提供的收取住房租金的银行账号等相关材料送交区（县）住房保障机构。
第八条 （核定实际补贴金额）
接收到租赁合同登记证明和有关材料后，区（县）住房保障机构应当在5个工作日内完成审核，并根据廉租住房租金补贴意向书明确的租金补贴标准和租赁合同签订的租金价格，核定申请户实际补贴金额。申请户租赁住房的租金超过该户租金补贴标准的，按租金补贴标准确定租金补贴；低于该户租金补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租金补贴。
第九条 （签订租赁补贴协议）
经审核，申请户送交的租赁合同登记证明等材料符合相关要求的，区（县）住房保障机构应当在5个工作日内与申请户签订廉租住房租赁补贴协议；不符合相关要求的，区（县）住房保障机构应当及时通知申请户补齐材料。
廉租住房租赁补贴协议采用全市统一示范文本，就双方责任和义务、配租面积、租金补贴标准、实际补贴金额、租金补贴用途、租金补贴发放方式、租金补贴发放时间、租赁合同等情况变更后补贴金额的调整、违反协议的处理等事项予以约定。租赁补贴协议期限原则上为3年。
第十条 （租金补贴发放）
租金补贴根据租赁合同原则上按季度发放，并直接支付到住房出租人收取住房租金的银行账户。租金补贴的起始时间按租赁补贴协议约定的时间计算，起始时间在当月15日及以前的，当月按一个月标准发放；在16日及以后的，当月按半个月标准发放。租金补贴起始时间的月份不在当季度首月的，第一次按该季度实际应发的月份发放，后续按季度发放。
在租金配租协议有效期内，申请户和住房出租人按租赁合同的约定终止租赁关系的，终止时间在当月15日及以前的，当月按半个月标准发放租金补贴；在16日及以后的，当月按一个月标准发放租金补贴。
第三章 配租后的管理
第十一条 （租赁合同提前终止的申报）
在租赁补贴协议有效期内，申请户和住房出租人提前终止租赁合同的，申请户应当在合同终止后的10天内，书面告知区（县）住房保障机构，区（县）住房保障机构应当停止发放租金补贴；合同提前终止的时间在当季度末月15日及以前的，申请户和住房出租人应当将提前发放的租金补贴退还给住房保障机构。
第十二条 （再次签订租赁合同要求）
租赁补贴协议有效期内，申请户应当安排好租赁合同之间的衔接，并在租赁合同终止后的1个月内重新领取《廉租住房申请户住房出租人告知书》，并按照本实施细则第六条、第七条、第八条的规定和要求，办理有关手续。原租赁合同终止至新租赁合同生效期间，停发租金补贴。
第十三条 （配租期间重大情况变动的申报）
申请户在租金配租期间，发生增加住房、家庭迁离本市、享受本市其他住房保障待遇等情况的，应当按照本市廉租住房复核办法的有关规定，及时申报变动情况。不及时申报的，住房保障机构应当按照有关规定进行处理。
第十四条 （复核及退出）
租赁补贴协议期满前的第4个月内，申请户应当按照本市廉租住房复核办法的有关规定申报复核。未在规定期限内申报的，视为自愿退出廉租住房保障，住房保障机构应当在租金补贴协议期满后，停止发放租金补贴。
经复核，申请户仍符合申请条件且属于租金配租范围的，按本实施细则规定办理租金配租手续；经复核，申请户不再符合申请条件的，应当及时退出廉租住房保障；确有正当理由难以及时退出的，经申请户申请、区（县）住房保障机构审核同意，可以给予不超过12个月的过渡期。过渡期内继续给予租金补贴，配租面积按原核定面积执行；过渡期在6个月以内的，租金补贴按届时租金补贴标准执行，超过6个月的，超过月份的租金补贴按届时租金补贴标准的50%执行。区（县）住房保障机构应当按照上述规定与申请户签订过渡期协议，并严格执行。
第十五条 （配租期间违规行为的认定）
申请户在租金配租期间，有下列行为之一的，视为违规行为：
（一）与住房出租方签订虚假租赁合同，骗取廉租住房租金补贴的；
（二）将租赁住房转租或者转借的；
（三）将租赁住房作为非居住住房使用的；
（四）无正当理由连续6个月以上未在租赁住房内居住的；
（五）租赁合同提前终止后，未在规定时限内告知区（县）住房保障机构的；
（六）租赁合同终止后，未按规定再次签订租赁合同的；
（七）未按规定申报有关信息的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第十六条 （违规行为的处理）
对发生违规行为的申请户及其住房出租人，区（县）住房保障机构可以根据不同情况，采取以下处分，并在廉租住房租赁补贴协议中予以约定：
（一）当面训诫，限期改正；
（二）中止发放租金补贴；
（三）在适当范围通报其违规行为；
（四）解除租赁补贴协议，停止发放租赁补贴并责令退还违规领取的租金补贴；
（五）取消申请户5年内申请本市各类住房保障的资格；
（六）记录不良信用信息，并按规定纳入上海市社会信用联合征信系统，供有关社会主体依法查询使用；
（七）拒不服从的，通过司法途径追究相关法律责任，涉嫌犯罪的，移送司法机关处理；
（八）其他规定的行政处罚。
第四章 附则
第十七条 （社会监督）
各级住房保障机构应当设立电话、信箱、电子邮箱等监督举报方式，接受公民、新闻媒体和其他社会组织对廉租住房租金配租工作的监督。任何单位和个人有权对违反本实施细则规定的行为进行检举和投诉。有关部门应当及时处理租金配租过程中的违纪违法行为，并向社会公开处理结果。监督举报的办理参照《关于加强经济适用住房监督举报办理工作的暂行意见》（沪房管保〔2010〕30号）实施。
第十八条 （工作人员责任追究）
在租金配租工作中，住房保障机构及其工作人员发生滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，政府主管部门应当依法依纪追究有关单位和工作人员责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
第十九条 （具体应用问题的解释）
本办法的具体应用问题，由市住房保障和房屋管理局负责解释。
第二十条 （实施日期）
本实施细则自发布之日起实施，有效期至2013年12月31日。本市以往廉租住房租金配租有关规定与本实施细则不一致的，以本实施细则为准。
